Informe de Evaluación del Edificio (IEEvCV) / IEE / ITE
La ITV de los Edificios
"Comunidad Valenciana"
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¿Qué es el IEE?
“Es la ITV de los Edificios. Tanto de Edificios Unifamiliares como Plurifamiliares.
Es obligatoria a los 50 años desde su construcción y después cada 10 años”
Es un documento técnico que recoge la información del edificio tras una inspección visual y evalúa:
1 -Su estado de conservación
2 -Las condiciones de accesibilidad
3 -Su eficiencia energética
¿Cúando es obligatorio el IEE?
Los propietarios de edificios de tipología residencial de vivienda unifamiliar y colectiva deberán promover la realización del informe IEE.CV en los siguientes supuestos:
1.– En edificios de antigüedad superior a 50 años.
2.– Edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas para obras de rehabilitación.
3.– En edificios catalogados, y en aquellos que así lo determine la normativa autonómica o municipal.
Los ayuntamientos tienen la potestad de abrir expediente sancionador a las comunidades de propietarios que no cumplan con su deber de promover dicho informe (IEE).
¿Hay ayudas para la realización del IEE.CV?
Sí.
¿Qué se subvenciona?
Una subvención entre el 80% y el 100% del importe para todas las solicitudes de edificios de más de 50 años y que cumplan los requisitos y documentación exigida.
«En 2025 el día límite para presentar la solicitud de ayudas para la realización del IEE CV es el 17 de Noviembre»
¿Beneficios de realizarlo?
Es muy importante pasar las inspecciones ya que los profesionales pueden observar posibles lesiones de la edificación que los habitantes no suelen notar por desconocimiento y que sin embargo pueden suponer un peligro para la seguridad de los vecinos y viandantes
Gracias a la inspección se realizan labores de mantenimiento y rehabilitación que generan mayor confort y darán mayor seguridad a la vivienda.
Por otro lado, tener el IEE en vigor repercute notablemente en el valor de cada una de las viviendas tanto en el mercado de venta como en el de alquiler.
¿Qué profesional puede realizar el IEE?
Los técnicos competentes son :
Arquitectos y Arquitectos Técnicos en ejercicio y colegiados.
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